국세청, 주요 개정내용 및 100문100답식 주택세금 길라잡이 제공 다주택자 양도세율 크게 오르고, 법인 종부세율 일괄 적용 다주택자 취득세 8~12%까지 인상…민간임대주택법 개정 이후 꼼꼼한 체크 필수 내년 1월1일부터 양도소득세 계산시 분양권도 주택수에 포함되며, 조정대상지역내 다 주택자에 대해서는 양도세율이 인상된다. 특히 다주택자와 법인의 주택 취득시 취득세가 대폭 상향돼, 조정대상지역내 2주택과 조정대상지역외 3주택을 취득하면 취득세는 8%가, 조정대상지역내 3주택과 조정대상지역 외 4주택 이상을 취득하면 12%의 취득세율이 적용된다. 국세청은 최근 최근 부동산 3법(소득세법·종합부동산세법·법인세법) 및 민간임대주택에 관한 특별법(이하 민특법) 등 주택관련 세법 개정에 대한 국민들의 관심이 크게 증가하고 있는 점을 반영해, 부동산 3법 및 민특법상 임대주택 관련 보완조치 등의 주요 개정내용과, 적용시기 등을 알기 쉽도록 도표형식으로 정리했다고 17일 밝혔다. 국세청은 또한 기획재정부·행정안전부 등 관련 부처와 협업을 통해 평소 국민들과 세무대리인들이 궁금해 하는 양도소득세, 종합부동산세 등을 100問 100答 형식으로 정리해 주택 관련 세금에 대한
국세청(청장·김대지)은 17일 부동산 3법 및 민간임대주택에 관한 특별법 개정 관련 주요 개정내용과 유의사항을 국세청 누리집과 홈택스 시스템에 게재한다고 밝혔다. 소득세⋅종합부동산세⋅법인세법 등 부동산 3법의 주요 개정내용, 민특법상 임대주택 관련 보완조치, 100문100답으로 풀어보는 주택세금이 실렸다. 다음은 국세청이 공개한 양도소득세 관련 주요 문답. ◆ 분양권 관련 □ 현재 1주택과 1분양권을 보유하고 있는 경우 주택 수를 계산할 때 분양권을 주택수에 포함하는지? "현재 보유하고 있는 분양권은 주택 수에 포함하지 않고 2021.1.1. 이후 새로 취득하는 분양권부터 주택 수에 포함한다. 시행시기는 2021.1.1.이후 취득분부터 적용한다." □ 1세대 1주택자가 2021.4.2. 분양권을 취득하는 경우 1세대 2주택에 해당하는지? "2주택에 해당하나, 현재 조합원입주권에 적용되는 일시적 2주택(1주택+ 1조합원입주권)비과세와 유사한 특례를 분양권(1주택+1분양권)에도 예외적으로 적용하도록 시행령에 규정할 예정이다. 시행시기는 2021.1.1.이후 취득분부터 적용한다." ◆ 세율 인상 관련 □ 비조정대상지역에 있는 2년 이상 보유한 분양권을 2021.6
□ 행정사무관(178명) 국세청 기획조정관실 혁신정책담당관실 박종성 국세청 기획조정관실 기획재정담당관실 홍창규 국세청 기획조정관실 국세통계담당관실 정진욱 국세청 전산정보관리관실 국세청빅데이터센터 이호 국세청 전산정보관리관실 전산기획담당관실 이상우 국세청 감사관실 감사담당관실 남중화 국세청 감사관실 감사담당관실 성기원 국세청 감사관실 감찰담당관실 김민양 국세청 감사관실 감찰담당관실 손필영 국세청 감사관실 감찰담당관실 윤영순 국세청 납세자보호관실 납세자보호담당관실 이지숙 국세청 납세자보호관실 납세자보호담당관실 황정만 국세청 국제조세관리관실 국제세원관리담당관실 김택근 국세청 국제조세관리관실 국제세원관리담당관실 배병석 국세청 국제조세관리관실 역외탈세정보담당관실 조준영 국세청 국제조세관리관실 역외탈세정보담당관실 최형준 국세청 국제조세관리관실 상호합의담당관실 김정남 국세청 징세법무국 징세과 오길춘 국세청 징세법무국 징세과 유현인 국세청 징세법무국 징세과 이규완 국세청 징세법무국 법무과 박주원 국세청 징세법무국 법무과 오세정 국세청 징세법무국 법령해석과 지재홍 국세청 징세법무국 법령해석과 한정미 국세청 개인납세국 부가가치세과 신범하 국세청 개인납세국 소득세과 정희석 국세
행시38회 전성시대 도래, 고공단 막내 기수 41회 한석 추가로 42회 고공단 탄생 임박 예고 세무대학 출신 고공단 4명→6명, 지방청장 1명→2명…고공단 점유비 두자릿 수 확대 국세청 개청 이래 최초로 기술고시 출신 고공단 합류·일반임기제 확대 김대지 청장 ‘임용구분 없이 성과·능력·열정만 있으며 고위직 오른다’ 의지 확인 9월21일자 고공단 인사를 통해 김대지 국세청장號 고공단 진용이 모두 갖춰졌다. 김대지 국세청장이 지난달 21일 제24대 국세청장으로 취임한 이후 한달만에 국세청 핵심 인력풀인 고공단 인사를 빠르게 매듭지은데는, 대내외 세정환경이 결코 녹록하지 않은 만큼 인적 교체를 서둘러 마무리짓고 국세청 본연의 업무에 전력하겠다는 의지로 풀이된다. 2만여 국세청 직원 가운데 정무직인 국세청장을 포함해 국세청 고공단(가·나급)은 총 42명으로, 전체 직원의 0.2%만이 고공단에 오를 수 있기에 국세청 전체 인력풀 가운데 핵심 중의 핵심으로 꼽힌다. 국세청 핵심 인력 풀을 구성하는 데는 무엇보다 국세청장의 의지가 강하게 투영될 수밖에 없어, 역대 국세청장의 재임기간 중 고공단 인력 풀을 살피면 인사 철학 또한 엿볼 수 있다. 이와 관련, 김대지 국세청장
국세청은 17일 부동산 3법 및 민간임대주택에 관한 특별법 개정 관련 주요 개정내용과 유의사항을 국세청 누리집과 홈택스 시스템에 게재한다고 밝혔다. 소득세⋅종합부동산세⋅법인세법 등 부동산 3법의 주요 개정내용, 민특법상 임대주택 관련 보완조치, 100문100답으로 풀어보는 주택세금이 실렸다. 다음은 국세청이 공개한 종합부동산세 관련 주요 문답. ◆ 과세표준 및 세율 적용 □ 조정대상지역에 2주택을 보유하던 상태에서 2020.9.1. 주택 1호가 조정대상지역에서 해제된 경우 일반세율을 적용받는지? "조정대상지역 판정은 과세기준일(6월1일) 현재를 기준으로 적용하므로 2020년에는 조정대상지역 2주택자에 해당하며, 2021년 귀속분 부과 시에는 일반 2주택자에 해당한다." □ 3주택을 보유한 상태(모두 非조정대상지역)에서 1호를 임대사업자 등록 후 합산배제 적용받은 경우 적용세율은? "합산배제 주택은 세율 산정 시 주택수에 포함되지 않으므로 非조정대상지역 2주택 소유자로 보아 일반세율이 적용된다." □ 부부가 조정대상지역 소재 주택 2호를 각각 50% 지분으로 소유하고 있는 경우 주택수 판정은? "종합부동산세는 주택의 지분 또는 부속토지만 소유한 경우에도 주택을
국세청은 17일 부동산 3법 및 민간임대주택에 관한 특별법 개정 관련 주요 개정내용과 유의사항을 국세청 누리집과 홈택스 시스템에 게재한다고 밝혔다. 소득세⋅종합부동산세⋅법인세법 등 부동산 3법의 주요 개정내용, 민특법상 임대주택 관련 보완조치, 100문100답으로 풀어보는 주택세금이 실렸다. 다음은 국세청이 공개한 취득세 관련 주요 문답. ◆ 주택 취득세 중과세율 적용 □ 조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 상황에서 非조정대상지역에 3억원 아파트를 추가로 취득하는 경우 세율은? "기존 소유 주택의 소재지와 관계없이 非조정대상지역에 2번째 주택을 추가로 취득하는 경우 주택 가액에 따라 1~3% 세율 적용한다. 3억원 주택의 경우 1% 세율이 적용된다. 만약, 非조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 자가 조정대상지역에서 주택을 추가로 취득 시에는 8%를 적용한다." < 지방세법 개정 후 취득세율 > 구 분 1주택 2주택 3주택 법인·4주택~ 조정대상지역 1~3% 8% 12% 12%
□ 고위공무원 승진(4명) 서울지방국세청 조사3국장 김재철 (국세청 대변인) 중부지방국세청 징세송무국장 김대원 (서울청 납세보호) 부산지방국세청 성실납세지원국장 장일현 (국세청 역외정보) 부산지방국세청 조사2국장 심욱기 (인천청 조사1국장) □ 부이사관 전보(2명) 서울지방국세청 납세자보호담당관 백승훈 (국세청) 인천지방국세청 조사1국장 오상훈 (국세청) □ 과장급 전보(3명) 국세청 대변인 장신기 (국세청) 국세청 역외탈세정보담당관 박정열 (국세청 국제조사) 국세청 국제조사과장 김정주 (국세청) ( 2020. 9. 21. 字 )
서울지방국세청 소속 직원 2명이 코로나19 확진 판정을 받은 것으로 밝혀졌다. 17일 서울청에 따르면, 수송동 서울청사 5층에 근무하는 직원 등 2명이 전날 코로나19 확진 판정을 받았다. 이에 서울청은 직원들의 이동이 빈번한 1층 로비와 식당, 5층 근무공간에 대해 방역작업을 이미 마쳤고, 현재 직원들이 근무 중인 나머지 층에 대해서는 17일 6시 이후 방역작업을 실시할 계획이다. 확진판정자의 밀접접촉자로 분류된 직원들은 현재 코로나19 검사를 받고 있는 것으로 알려졌다. 이에 따라 서울청은 17일 청사를 방문하는 민원인을 통제, 1층의 민원인 대기 공간에서만 해당 업무를 볼 수 있도록 조치했다고 밝혔다.
김재철 서울지방국세청 조사3국장 ▷1964년생 ▷전남 장흥 ▷순천고 ▷국립세무대학 4기 ▷도봉세무서 ▷강남세무서 ▷남대문세무서 ▷서울청 조사1국 ▷의정부세무서 ▷국세청 감사관실 ▷고양세무서 부가가치세1과장 ▷국세청 세정홍보과 ▷목포세무서장 ▷서울청 조사3국3과장 ▷서울청 운영지원과장 ▷국세청 납세자보호담당관 ▷국세청 대변인 ▷서울청 조사3국장(現) 김대원 중부청 징세송무국장 ▷1971년생 ▷경남 김해 ▷기술고시 31회(행시39회) ▷김해고등학교 졸업 ▷서울대학교 전산과학 학사 ▷중부청 전산관리과장 ▷국세청 전산운영담당관 ▷인천세무서장 ▷국세청 정보개발1담당관 ▷차세대국세행정시스템추진단 ▷국세청 시스템개발과장 ▷국세청 전산운영담당관 ▷대구청 조사1국장 ▷국세청 전산기획담당관 ▷국세청 주류면허지원센터장 ▷서울청 납세자보호담당관 ▷중부청 징세송무국장(現) 장일현 부산청 성실납세지원국장 ▷1966년생 ▷서울 ▷환일고 ▷국립세무대학 5기 ▷관악세무서 총무과 ▷안양세무서 법인세과 ▷경인청 국제업무과 ▷일본유학 ▷중부청 조사2국 ▷국세청 조사국 ▷국세청장실 비서 ▷중부청 조사3국1과 ▷국세청 국제협력담당관실 ▷제주세무서장 ▷서울청 국제조사관리과장 ▷국세청 국세통계담당관
국세청은 17일 부동산 3법 및 민간임대주택에 관한 특별법 개정 관련 주요 개정내용과 유의사항을 국세청 누리집과 홈택스 시스템에 게재한다고 밝혔다. 소득세⋅종합부동산세⋅법인세법 등 부동산 3법의 주요 개정내용, 민특법상 임대주택 관련 보완조치, 100문100답으로 풀어보는 주택세금이 실렸다. 다음은 국세청이 공개한 주택임대소득세 관련 주요 문답. ◆ 주택임대소득 과세대상 □ 주택임대소득 과세대상은? "주택임대소득 과세대상은 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자와 보증금 등의 합계액이 3억 원을 초과하는 3주택이상 소유자다. 단 기준시가 9억원 초과 주택과 국외주택을 소유한 경우로서 월세 임대수입이 발생하는 경우에는 1주택자도 과세된다. 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하인 소형주택은 2021년까지 제외된다." (표) 주택임대소득 과세대상 판단 기준 주택수* 과세대상(○) 과세대상(×) 1주택 소유 ▸국외주택의 월세 수입 ▸기준시가 9억 원 초과 주택의 월세 수입 ▸기준시가 9억 원 이하 국내주택의 월세 수입 ▸모든 보
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