사업자의 창업에서 빼놓을수 없는 업종별 사업장 임차현황이 제공돼, 창업에 유용한 정보로 활용될 전망이다.
국세청은 4일 중소 생활밀접업종 사업자의 창업 등에 도움을 주기 위해 ‘상가건물 임대차보호법’을 통해 보호받는 소규모 상가건물의 임차현황을 분석해 공개했다.
임차현황이 공개됨에 따라 업종별로 임차사업장의 면적, 층, 전·월세비중, 계약기간, 임차료 등을 비교 분석함으로써 중소 사업자의 창업 관련 의사결정에 유용한 정보를 제공할 수 있을 것으로 기대되고 있다.
사업자의 임차현황을 보면, 음식점·학원·부동산중개업소 순으로 사업장이 많았으며 편의점은 1층, 학원은 2층 이상, 노래방은 지하에 주로 위치했다. 면적은 평균 79.6㎡였으며, 당구장이 넓고 부동산중개업소는 좁았다.
계약기간은 평균 2.1년으로 편의점이 길고 인터넷쇼핑몰이 짧았으며 전국 월 평균 임차료는 사업장당 101만원, ㎡당 1만 3천원이었다.
사업장당 임차료는 약국·편의점·제과점 순으로 높고, ㎡당 임차료는 약국·제과점·부동산중개업소 순으로 높았다.
이와함께 층별 임차료는 1층·지하·2층 이상 순으로 높았으며, 사업장당 임차료는 서울시 강남구, ㎡당 임차료는 중구가 높은 것으로 집계됐다.
□ 25개 생활밀접업종 월 환산임차료 현황('12~'14년 3개년 평균)
|
구 분
|
사업장당 환산임차료
①
|
임차면적(㎡)
②
|
㎡당 환산임차료
(①÷②)
|
|
평균
|
1,007,253
|
79.6
|
12,654
|
|
약국
|
1,414,860
|
60.3
|
23,483
|
|
편의점
|
1,264,078
|
75.5
|
16,747
|
|
제과점
|
1,240,811
|
55.4
|
22,381
|
|
PC방
|
1,229,901
|
186.5
|
6,593
|
|
커피숍
|
1,228,338
|
64.8
|
18,957
|
|
당구장
|
1,173,780
|
202.0
|
5,810
|
|
자동차수리점
|
1,135,792
|
134.3
|
8,457
|
|
일반주점
|
1,091,540
|
77.1
|
14,153
|
|
슈퍼마켓
|
1,085,852
|
87.6
|
12,401
|
|
일반음식점
|
1,072,466
|
83.1
|
12,913
|
|
정육점
|
1,066,025
|
55.5
|
19,209
|
|
패스트푸드점
|
1,058,215
|
60.4
|
17,512
|
|
노래방
|
1,054,649
|
147.7
|
7,140
|
|
휴대폰판매점
|
1,010,653
|
55.6
|
18,191
|
|
학원
|
1,001,625
|
118.8
|
8,431
|
|
피부관리숍
|
890,622
|
72.7
|
12,248
|
|
화장품가게
|
879,298
|
63.7
|
13,807
|
|
식료품가게
|
870,775
|
71.7
|
12,143
|
|
인터넷쇼핑몰
|
860,505
|
80.9
|
10,632
|
|
부동산중개업소
|
850,220
|
41.5
|
20,500
|
|
옷가게
|
841,663
|
45.8
|
18,383
|
|
미용실
|
838,826
|
53.2
|
15,769
|
|
실내장식가게
|
833,196
|
76.6
|
10,872
|
|
세탁소
|
819,532
|
52.3
|
15,684
|
|
꽃가게
|
785,510
|
67.9
|
11,569
|
□ 6개 생활밀접업종 서울시 임차료 현황('12~'14년 3개년 평균)
|
구분
|
부동산중개업소
|
학원
|
미용실
| ||||||
|
사업장당 임차료
|
면적
(㎡)
|
㎡당 임차료
|
사업장당 임차료
|
면적
(㎡)
|
㎡당 임차료
|
사업장당 임차료
|
면적
(㎡)
|
㎡당 임차료
| |
|
전체
|
1,095,736
|
30.4
|
36,036
|
1,379,708
|
100.7
|
13,706
|
1,124,191
|
46.0
|
24,423
|
|
강남구
|
1,589,878
|
39.8
|
39,971
|
1,771,727
|
98.9
|
17,919
|
1,820,175
|
63.1
|
28,865
|
|
강동구
|
1,047,919
|
27.9
|
37,493
|
1,189,743
|
89.8
|
13,254
|
1,020,055
|
38.9
|
26,231
|
|
강북구
|
874,816
|
28.8
|
30,422
|
1,065,731
|
111.0
|
9,603
|
810,214
|
41.0
|
19,766
|
|
강서구
|
1,098,847
|
31.5
|
34,875
|
1,191,590
|
104.6
|
11,389
|
933,187
|
43.3
|
21,543
|
|
관악구
|
965,290
|
27.5
|
35,154
|
1,394,448
|
123.8
|
11,263
|
1,197,886
|
47.4
|
25,260
|
|
광진구
|
975,305
|
26.0
|
37,492
|
1,525,068
|
111.8
|
13,647
|
1,243,921
|
52.8
|
23,546
|
|
구로구
|
1,036,544
|
26.0
|
39,869
|
1,286,237
|
96.2
|
13,374
|
1,011,836
|
39.8
|
25,409
|
|
금천구
|
1,115,575
|
31.9
|
35,023
|
1,147,250
|
115.9
|
9,901
|
934,304
|
40.6
|
23,038
|
|
노원구
|
998,500
|
27.4
|
36,435
|
1,332,229
|
101.2
|
13,167
|
1,089,067
|
44.0
|
24,731
|
|
도봉구
|
915,912
|
31.9
|
28,719
|
1,030,060
|
90.0
|
11,442
|
920,808
|
43.5
|
21,144
|
|
동대문구
|
882,125
|
32.1
|
27,480
|
1,345,000
|
116.6
|
11,540
|
899,088
|
51.3
|
17,538
|
|
동작구
|
1,048,428
|
28.3
|
36,992
|
1,325,149
|
96.7
|
13,702
|
1,185,229
|
42.2
|
28,095
|
|
마포구
|
1,181,244
|
31.6
|
37,334
|
1,517,318
|
93.9
|
16,151
|
1,513,686
|
52.2
|
28,988
|
|
서대문구
|
939,545
|
27.0
|
34,741
|
1,482,246
|
104.2
|
14,222
|
1,406,732
|
62.7
|
22,420
|
|
서초구
|
1,409,245
|
35.8
|
39,417
|
1,781,060
|
93.0
|
19,157
|
1,486,341
|
45.8
|
32,454
|
|
성동구
|
1,162,388
|
30.4
|
38,196
|
1,518,839
|
129.1
|
11,766
|
1,323,864
|
42.4
|
31,257
|
|
성북구
|
1,002,000
|
26.0
|
38,515
|
1,267,460
|
87.6
|
14,465
|
1,154,444
|
42.6
|
27,128
|
|
송파구
|
1,287,119
|
30.3
|
42,435
|
1,543,065
|
104.1
|
14,829
|
1,141,671
|
42.0
|
27,184
|
|
양천구
|
1,023,442
|
29.5
|
34,671
|
1,445,111
|
92.2
|
15,671
|
935,766
|
47.1
|
19,859
|
|
영등포구
|
984,603
|
33.3
|
29,567
|
1,546,227
|
103.1
|
14,995
|
998,346
|
41.2
|
24,227
|
|
용산구
|
1,242,295
|
36.5
|
34,009
|
1,750,850
|
138.4
|
12,653
|
1,327,955
|
41.8
|
31,735
|
|
은평구
|
906,244
|
28.6
|
31,679
|
1,252,141
|
102.7
|
12,195
|
1,042,710
|
44.0
|
23,676
|
|
종로구
|
1,169,878
|
22.9
|
51,108
|
1,493,105
|
97.4
|
15,335
|
1,491,000
|
44.9
|
33,223
|
|
중구
|
1,180,051
|
32.8
|
35,965
|
1,341,708
|
73.0
|
18,384
|
1,603,182
|
39.3
|
40,833
|
|
중랑구
|
823,929
|
28.1
|
29,276
|
1,062,918
|
88.7
|
11,978
|
906,342
|
52.0
|
17,426
|
