한국토지주택공사(LH)는 올해 전국 91개 지구에서 4545필지, 총 1029만7000㎡의 토지를 공급한다고 10일 밝혔다.
토지유형별로는 ▲공동주택용지 53개 지구 121필지, 419만2000㎡ ▲단독주택용지 27개 지구 2931필지, 129만㎡ 등이다.
상업·업무시설용지는 44개 지구 913필지 127만4000㎡, 산업·지원시설용지는 25개 지구, 391필지 313만3000㎡, 기타시설(주차장, 학교용지 등)용지는 25개 지구 189필지 40만8000㎡ 규모다.
공급금액 기준으로는 약 14조5000억원 규모다. 공동주택용지가 전체 면적의 41%로 가장 많고, 산업·지원시설용지 30%, 단독주택용지 13%, 상업·업무용지 12%, 기타시설용지 4% 등의 순이다.
공급시기별로는 1분기 25개 지구, 507필지, 86만8000㎡이며, 2분기에는 56개 지구, 1475필지, 390만5000㎡, 3분기에는 36개 지구, 1255필지, 266만9000㎡, 4분기는 42개 지구, 1308필지, 285만5000㎡가 공급될 계획이다.
상반기에 올해 계획의 48%에 해당하는 1982필지 477만3000㎡를 공급할 예정이다. 공공분양아파트도 전국 13개 지구에서 총 1만3834세대가 공급될 예정이다.
공동주택용지는 3월 화성동탄2지구 C-1블록을 비롯해 1분기 13필지, 2분기에는 시흥배곧·장현 6필지, 화성봉담2지구 5필지 등 총 55필지, 3분기에는 행복도시 11필지 등 총 28필지, 4분기에는 과천지식정보타운 3필지, 하남감일 2필지 등 총 25필지가 공급된다.
수도권에서는 79필지, 지방에서는 42필지가 공급된다. 동탄2신도시 7필지 등 수도권 남부에서 30필지, 고양삼송 3필지 등 수도권 북부에서 21필지, 시흥장현 8필지 등 수도권 서부에서 21필지, 하남감일 4필지 등 동부권에서는 7필지가 공급된다.
지방에서는 행정중심복합도시 16필지 등 충청지역에서 24필지, 대구대곡, 부산명지 등 영남권 9필지, 광주효천 등 호남권 5필지, 춘천우두 등 강원권에서 4필지가 선보인다.
11월 첫 출시되는 과천지식정보타운 3필지와 7월부터 공급되는 하남감일 4필지는 뛰어난 입지로 치열한 경쟁이 예상된다. 지난해 주상복합아파트 완판 행진을 기록한 광명역세권과 인접한 시흥장현지구 8필지도 높은 인기를 얻을 것으로 보인다.
단독주택용지는 이달 11일 공고하는 부산명지 점포겸용단독주택용지 99필지 등 1분기에는 311필지, 2분기에는 4월 대구국가산단 점포겸용 143필지 등 836필지, 3분기 인천청라 주거전용 285필지 등 877필지, 4분기에는 동탄2신도시 주거전용 907필지가 공급된다.
점포겸용 단독주택용지는 올해 전국 15개 지구에서 총 892필지가 실수요자를 찾을 예정이다. 주거전용 단독주택용지는 12개 지구, 1057필지가 공급되며, 블록형 단독택지도 5개 지구에서 310필지가 공급될 예정이다.
주상업업무용지는 3월 광주효천 일반상업용지 21필지 등 1분기 65필지, 6월 행복도시 중심상업용지 31필지, 일반상업용지 50필지 등 2분기 415필지, 9월 김해율하2지구 근린생활시설용지 42필지 등 3분기 185필지, 12월 시흥은계 일반상업용지 17필지 등 4분기 248필지가 공급될 예정이다.
수도권에서는 25개 지구 395필지, 지방에서는 19개 지구 518필지가 공급된다. 용도별로는 중심‧일반 상업용지가 348필지, 업무시설용지 54필지, 준주거용지 117필지, 근린생활시설용지 363필지, 기타 유통용지 등 31필지다.
공공분양아파트는 4월 인천용마루지구 2블록 662세대, 5월 구리갈매 S1블록 552세대 및 수원호매실 A7블록 700세대, 7월 동탄2신도시 A44블록 859세대, 10월 시흥은계 B2블록 835세대, 11월 하남감일 B7블록 1008세대 등이다.
LH는 "지난해 연초 목표의 154%인 1711만8000㎡, 24조2000억원의 토지를 매각한 바 있다"면서 "올해도 부동산 시장의 불확실성 증가 속에서도 판매목표관리제, 수요를 고려한 토지리폼 등을 통해 판매목표를 달성하겠다"고 말했다.
