가. 지역별 변동률 현황
○ 시·도별 변동률 (단위 : %)
구분
|
전국
|
서울
|
부산
|
대구
|
인천
|
광주
|
대전
|
울산
|
세종
|
’19
|
9.42
|
13.87
|
10.26
|
8.55
|
4.37
|
10.71
|
4.52
|
5.40
|
7.32
|
’18
|
6.02
|
6.89
|
11.25
|
8.26
|
4.07
|
7.89
|
3.82
|
8.22
|
9.34
|
구분
|
경기
|
강원
|
충북
|
충남
|
전북
|
전남
|
경북
|
경남
|
제주
|
’19
|
5.91
|
5.79
|
4.75
|
3.79
|
4.45
|
6.28
|
6.84
|
4.76
|
9.74
|
’18
|
3.54
|
7.68
|
5.55
|
4.71
|
5.13
|
5.42
|
6.56
|
7.01
|
16.45
|
○ 시·군·구별 변동률(단위 : %)
구분
|
전국 평균(9.42%) 이상 : 42개
|
전국 평균(9.42%) 미만 : 208
| ||||
변동구간
|
15% 이상
|
12% 이상~
15% 미만
|
9.42% 이상~
12% 미만
|
6% 이상~
9.42% 미만
|
4% 이상~
6% 미만
|
4%미만
|
시군구수
(250개시군구)
|
7개
|
7개
|
28개
|
86개
|
77개
|
45개
|
해당지역
|
서울 강남구,
서울 중구,
서울 영등포구,
부산 중구
등
|
서울 서초구,
경북 울릉군,
서울 종로구,
부산 해운대구
등
|
부산 서구,
경북 군위군,
강원 양양군,
광주 광산구
등
|
경북 포항남구,
경기 광명시,
부산 동구,
전남 담양
등
|
경기 평택시,
강원 춘천시,
충남 금산군,
대전 유성구
등
|
경기 오산시,
경기 이천시,
대전 대덕구,
대전 중구
등
|
나. 지역별 분포현황
시․도
|
표준지 수
|
구성비(%)
|
시․도
|
표준지 수
|
구성비(%)
|
전국
|
500,000
|
100.0
|
경기
|
60,807
|
12.2
|
서울
|
29,152
|
5.8
|
강원
|
31,271
|
6.3
|
부산
|
18,040
|
3.6
|
충북
|
26,162
|
5.2
|
대구
|
13,119
|
2.6
|
충남
|
41,595
|
8.3
|
인천
|
11,794
|
2.4
|
전북
|
41,717
|
8.4
|
광주
|
8,682
|
1.7
|
전남
|
63,923
|
12.8
|
대전
|
6,712
|
1.3
|
경북
|
67,199
|
13.4
|
울산
|
8,174
|
1.6
|
경남
|
59,561
|
11.9
|
세종
|
2,262
|
0.5
|
제주
|
9,830
|
2.0
|
ㅇ 시·도 가격수준별 분포 현황(단위 : 필지)
구분
|
합계
|
10만원 미만
|
10만원 이상~
100만원미만
|
100만원 이상~
1,000만원 미만
|
1,000만원 이상~
2,000만원 미만
|
2,000만원
이상
|
전 국
|
500,000
|
297,292
|
123,844
|
75,758
|
2,234
|
872
|
서 울
|
29,152
|
205
|
632
|
25,465
|
2,055
|
795
|
부 산
|
18,040
|
1,062
|
7,104
|
9,723
|
97
|
54
|
대 구
|
13,119
|
1,715
|
6,296
|
5,074
|
21
|
13
|
인 천
|
11,794
|
2,752
|
3,141
|
5,900
|
1
|
0
|
광 주
|
8,682
|
2,026
|
5,368
|
1,287
|
1
|
0
|
대 전
|
6,712
|
1,183
|
3,648
|
1,879
|
1
|
1
|
울 산
|
8,174
|
2,357
|
3,572
|
2,242
|
3
|
0
|
세 종
|
2,262
|
1,035
|
1,105
|
122
|
0
|
0
|
경 기
|
60,807
|
20,514
|
24,960
|
15,286
|
45
|
2
|
강 원
|
31,271
|
23,230
|
7,320
|
718
|
2
|
1
|
충 북
|
26,162
|
19,817
|
5,684
|
659
|
2
|
0
|
충 남
|
41,595
|
33,034
|
7,532
|
1,028
|
0
|
1
|
전 북
|
41,717
|
33,891
|
7,076
|
749
|
1
|
0
|
전 남
|
63,923
|
55,395
|
7,829
|
698
|
1
|
0
|
경 북
|
67,199
|
53,092
|
12,547
|
1,554
|
2
|
4
|
경 남
|
59,561
|
41,187
|
15,560
|
2,812
|
1
|
1
|
제 주
|
9,830
|
4,797
|
4,470
|
562
|
1
|
0
|
시․도별
|
평균가격
|
시․도별
|
평균가격
|
전국
|
182,112
|
경기
|
349,022
|
서울
|
5,395,442
|
강원
|
28,224
|
부산
|
532,582
|
충북
|
37,918
|
대구
|
401,458
|
충남
|
53,854
|
인천
|
566,791
|
전북
|
25,725
|
광주
|
218,463
|
전남
|
20,111
|
대전
|
240,980
|
경북
|
24,654
|
울산
|
179,775
|
경남
|
52,074
|
세종
|
136,459
|
제주
|
94,870
|
*산정방식 : 해당시도 토지가격(공시지가x면적)의 총계 / 해당시도 면적의 총계
다. 최고·최저 현황
구분
|
소재지
|
공시지가(원/㎡)
|
면적
(㎡)
|
이용
상황
|
비고
| |
’18년
|
’19년
| |||||
최고
|
서울 중구 명동8길 △△
|
91,300,000
|
183,000,000
|
169.3
|
상업용
|
’04년부터 16년째 전국 최고지가
|
최저
|
전남 진도군 조도면
눌옥도리 △△
|
205
|
210
|
13,686
|
임야
|
’17년부터 3년째 전국 최저지가
|
* ’89∼’03년까지 서울 중구 명동2가 소재 우리은행 부지가 최고지가
ㅇ 전국 상위 10위(㎡당) 필지 현황
순위
|
면적
(㎡)
|
지목
|
이용
상황
|
공시지가(원/㎡)
|
소재지
| |
’18년
|
’19년
| |||||
1
|
169.3
|
대
|
상업용
|
91,300,000
|
183,000,000
|
서울 중구 명동8길 (충무로1가)
|
2
|
392.4
|
대
|
업무용
|
88,600,000
|
177,500,000
|
서울 중구 명동길 (명동2가)
|
3
|
300.1
|
대
|
상업용
|
87,200,000
|
174,500,000
|
서울 중구 퇴계로 (충무로2가)
|
4
|
71
|
대
|
상업용
|
85,400,000
|
171,000,000
|
서울 중구 명동8길 (충무로2가)
|
5
|
66.4
|
대
|
상업용
|
83,600,000
|
167,500,000
|
서울 중구 명동8길 (명동2가)
|
6
|
112.9
|
대
|
상업용
|
82,100,000
|
164,500,000
|
서울 중구 명동8길 (명동2가)
|
7
|
108.4
|
대
|
상업용
|
81,200,000
|
162,500,000
|
서울 중구 명동8길 (명동2가)
|
8
|
81.3
|
대
|
상업용
|
74,100,000
|
148,500,000
|
서울 중구 명동길 (명동2가)
|
9
|
466.1
|
대
|
상업용
|
76,300,000
|
115,000,000
|
서울 중구 명동8나길 (충무로1가)
|
10
|
195.4
|
대
|
상업용
|
82,200,000
|
111,000,000
|
서울 중구 명동길 (명동1가)
|
시도 구분 공시지가 (원/㎡) 면적 (㎡) 지목 이용상황 소재지 서울 최고 183,000,000 169.3 대 상업용 서울 중구 명동△길(충무로1가) 최저 6,950 13,884.0 임야 자연림 서울 도봉구 도봉동 부산 최고 40,200,000 394.7 대 상업용 부산 부산진구 중앙대로(부전동) 최저 930 26,579.0 임야 자연림 부산 금정구 오륜동 대구 최고 35,000,000 200.0 대 상업용 대구 중구 동성로(동성로2가) 최저 320 17,058.0 임야 자연림 대구 달성군 가창면 정대리 인천 최고 12,150,000 76.4 대 상업용 인천 부평구 부평문화로(부평동) 최저 320 12,496.0 임야 자연림 인천 옹진군 대청면 소청리 광주 최고 12,200,000 152.1 대 상업용 광주 동구 충장로(충장로2가) 최저 700 25,983.0 임야 자연림 광주 광산구 등림동 대전 최고 12,400,000 346.1 대 상업용 대전 중구 중앙로(은행동) 최저 490 68,231.0 임야 자연림 대전 동구 신하동 울산 최고 12,800,000 329.3 대 상업용 울산 남구 삼산로(삼산동) 최저 450 108,298.0 임야 자연림 울산 울주군 상북면 이천리 세종 최고 5,360,000 2,056.8 대 상업용 세종시 한누리대로(나성동) 최저 2,200 22,413.0 임야 자연림 세종시 전의면 유천리 경기 최고 21,500,000 22,918.5 대 상업용 경기 성남분당구 판교역로 △△△번길(백현동) 최저 730 71,393.0 임야 자연림 경기 포천시 이동면 도평리 강원 최고 10,000,000 201.7 대 상업용 강원 원주시 원일로(중앙동) 최저 220 12,198.0 임야 자연림 강원 삼척시 하장면 둔전리 충북 최고 10,500,000 241.3 대 상업용 충북 청주상당구 성안로 (북문로1가) 최저 250 104,926.0 임야 자연림 충북 청주상당구 문의면 소전리 충남 최고 9,740,000 558.0 대 상업용 충남 천안동남구 만남로 (신부동) 최저 340 346,611.0 임야 자연림 충남 논산시 양촌면 오산리 전북 최고 6,950,000 158.7 대 상업용 전북 전주완산구 팔달로 (고사동) 최저 260 22,909.0 임야 자연림 전북 남원시 산내면 부운리 전남 최고 4,180,000 533.7 대 상업용 전남 여수시 망마로(학동) 최저 210 13,686.0 임야 자연림 전남 진도군 조도면 눌옥도리 경북 최고 13,200,000 60.5 대 상업용 경북 포항북구 죽도시장길 (죽도동) 최저 230 27,769.0 임야 자연림 경북 청도군 각남면 옥산리 경남 최고 6,000,000 753.5 대 상업용 경남 창원성산구 마디미로△△번길(상남동) 최저 230 25,091.0 임야 자연림 경남 산청군 신등면 간공리 제주 최고 6,500,000 400.4 대 상업용 제주 제주시 신광로(연동) 최저 830 4,860.0 임야 자연림 제주 제주시 추자면 대서리