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경제/기업

제40차 부동산가격안정심의위원회 심의 결과


재정경제부는 23일 부동산가격안정심의위원회를 열어 주택10개 지역에 대하여 부동산 투기지역 지정여부를 심의했다.

인천 서구와 경기도 하남시가 주택투기지역으로 지정됐다. 이들 지역은 오는 26일부터 부동산 거래서 양도소득세를 실거래가 기준으로 납부해야 한다.

투기지역의 효력은 소득세법 시행령 §168의3에 의하여 이를 공고한 날(2006. 5. 26 예정)부터 발생하므로 공고한 날 이후 양도하는 분 부터 양도소득세를 실거래가 기준으로 신고해야 하며 주택 투기지역의 적용대상은 부속토지를 포함 주택이다,

양도일은 원칙적으로 잔금청산일이며, 잔금청산일보다 등기접수일이 빠른 경우에는 등기접수일이 된다.

특히, 인천 서구는 검단신도시와 경제자유구역인 청라지구의 개발에 대한 기대감으로 주택 가격이 올랐으며, 경기 하남시는 서울 송파·강동권에 인접한 교통요충지로 향후 가격상승세가 지속될 것으로 평가됐다.

  * 2006.5.26 기준 지정현황 : 주택 74개지역, 주택외 93개지역

 

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