지난해 전국 땅값이 2.25% 상승한 것으로 나타났다.

국토교통부와 한국부동산원이 26일 발표한 ‘2025년 연간 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면, 지난해 연간 전국 지가는 2.25% 상승했다.

작년 지가 상승 폭은 2024년(2.15%) 대비 0.10%p, 2023년(0.82%) 대비 1.43%p 확대됐다.

전국 지가는 2023년 3월(0.008%) 상승세로 전환 이후 34개월 연속 올랐고, 지난해 7월 이후 5개월 연속 상승 폭이 커졌다.

지역별로는 수도권이 2.77%에서 3.08%로 올라 전년(2024년) 변동률 대비 높은 수준을 보였으며, 지방권은 1.10%에서 0.82% 상승해 낮은 수준을 기록했다.

서울이 4.02%, 경기가 2.32% 상승해 2개 시도는 전국 평균(2.25%)을 상회했다.

전국 252개 시군구 중 44개 시군구가 전국 평균을 상회한 것으로 나타났다. 서울 강남구가 6.18%로 가장 높았고, 서울 용산구 6.15%, 서울 서초구 5.19% 등도 상위권을 차지했다.

또한 전국 252개 시군구 중 200개 시군구가 0.00%~2.40% 변동률을 보인 가운데, 수도권이 지방보다 높은 상승세를 보였다.

인구감소지역으로 분류된 11개 시도, 89개 시군구의 지가변동률은 0.63%로 비대상지역(2.39%)보다 낮았다.

이밖에 용도지역별로는 상업지역 2.62%, 상업용 2.59% 각각 상승했다.