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내국세

[표]2019년도 표준지공시지가 현황

가.  지역별 변동률 현황
○ 시·도별 변동률 (단위 : %)

 

구분

 

전국

 

서울

 

부산

 

대구

 

인천

 

광주

 

대전

 

울산

 

세종

 

19

 

9.42

 

13.87

 

10.26

 

8.55

 

4.37

 

10.71

 

4.52

 

5.40

 

7.32

 

18

 

6.02

 

6.89

 

11.25

 

8.26

 

4.07

 

7.89

 

3.82

 

8.22

 

9.34

 

구분

 

경기

 

강원

 

충북

 

충남

 

전북

 

전남

 

경북

 

경남

 

제주

 

19

 

5.91

 

5.79

 

4.75

 

3.79

 

4.45

 

6.28

 

6.84

 

4.76

 

9.74

 

18

 

3.54

 

7.68

 

5.55

 

4.71

 

5.13

 

5.42

 

6.56

 

7.01

 

16.45

 

 

○ 시·군·구별 변동률(단위 : %)

 

구분

 

전국 평균(9.42%) 이상 : 42

 

전국 평균(9.42%) 미만 : 208

 

변동구간

 

15% 이상

 

12% 이상~

 

15% 미만

 

9.42% 이상

 

12% 미만

 

6% 이상

 

9.42% 미만

 

4% 이상~

 

6% 미만

 

4%미만

 

시군구수

 

(250개시군구)

 

7

 

7

 

28

 

86

 

77

 

45

 

해당지역

 

서울 강남구,

 

서울 중구,

 

서울 영등포구,

 

부산 중구

 

 

서울 서초구,

 

경북 울릉군,

 

서울 종로구,

 

부산   해운대구

 

 

부산 서구,

 

경북 군위군,

 

강원 양양군,

 

광주 광산구

 

 

경북 포항남구,

 

경기 광명시,

 

부산 동구,

 

전남 담양

 

 

경기 평택시,

 

강원 춘천시,

 

충남 금산군,

 

대전 유성구

 

 

경기 오산시,

 

경기 이천시,

 

대전 대덕구,

 

대전 중구

 

 

 

 

 

 

 

 

 

나. 지역별 분포현황

 


ㅇ 시·도별 표준지 분포현황(단위 : 필지, %)

 

 

표준지 수

 

구성비(%)

 

 

표준지 수

 

구성비(%)

 

전국

 

500,000

 

100.0

 

경기

 

60,807

 

12.2

 

서울

 

29,152

 

5.8

 

강원

 

31,271

 

6.3

 

부산

 

18,040

 

3.6

 

충북

 

26,162

 

5.2

 

대구

 

13,119

 

2.6

 

충남

 

41,595

 

8.3

 

인천

 

11,794

 

2.4

 

전북

 

41,717

 

8.4

 

광주

 

8,682

 

1.7

 

전남

 

63,923

 

12.8

 

대전

 

6,712

 

1.3

 

경북

 

67,199

 

13.4

 

울산

 

8,174

 

1.6

 

경남

 

59,561

 

11.9

 

세종

 

2,262

 

0.5

 

제주

 

9,830

 

2.0

 

 

  * 해당 시․도의 개별지 수 및 가격층화 등을 고려하여 선정(개별지 수의 약 1.51%)

 

 

ㅇ 시·도 가격수준별 분포 현황(단위 : 필지)

 

구분

 

합계

 

10만원 미만

 

10만원 이상~

 

100만원미만

 

100만원 이상

 

1,000만원 미만

 

1,000만원 이상~

 

2,000만원 미만

 

2,000만원

 

이상

 

전 국

 

500,000

 

297,292

 

123,844

 

75,758

 

2,234

 

872

 

서 울

 

29,152

 

205

 

632

 

25,465

 

2,055

 

795

 

부 산

 

18,040

 

1,062

 

7,104

 

9,723

 

97

 

54

 

대 구

 

13,119

 

1,715

 

6,296

 

5,074

 

21

 

13

 

인 천

 

11,794

 

2,752

 

3,141

 

5,900

 

1

 

0

 

광 주

 

8,682

 

2,026

 

5,368

 

1,287

 

1

 

0

 

대 전

 

6,712

 

1,183

 

3,648

 

1,879

 

1

 

1

 

울 산

 

8,174

 

2,357

 

3,572

 

2,242

 

3

 

0

 

세 종

 

2,262

 

1,035

 

1,105

 

122

 

0

 

0

 

경 기

 

60,807

 

20,514

 

24,960

 

15,286

 

45

 

2

 

강 원

 

31,271

 

23,230

 

7,320

 

718

 

2

 

1

 

충 북

 

26,162

 

19,817

 

5,684

 

659

 

2

 

0

 

충 남

 

41,595

 

33,034

 

7,532

 

1,028

 

0

 

1

 

전 북

 

41,717

 

33,891

 

7,076

 

749

 

1

 

0

 

전 남

 

63,923

 

55,395

 

7,829

 

698

 

1

 

0

 

경 북

 

67,199

 

53,092

 

12,547

 

1,554

 

2

 

4

 

경 남

 

59,561

 

41,187

 

15,560

 

2,812

 

1

 

1

 

제 주

 

9,830

 

4,797

 

4,470

 

562

 

1

 

0

 

 

 ㅇ 시·도별 표준지 평균가격 현황(㎡당) (단위 : 원/㎡)

 

 

도별

 

평균가격

 

도별

 

평균가격

 

전국

 

182,112

 

경기

 

349,022

 

서울

 

5,395,442

 

강원

 

28,224

 

부산

 

532,582

 

충북

 

37,918

 

대구

 

401,458

 

충남

 

53,854

 

인천

 

566,791

 

전북

 

25,725

 

광주

 

218,463

 

전남

 

20,111

 

대전

 

240,980

 

경북

 

24,654

 

울산

 

179,775

 

경남

 

52,074

 

세종

 

136,459

 

제주

 

94,870

 

 

 

 *산정방식 : 해당시도 토지가격(공시지가x면적)의 총계 / 해당시도 면적의 총계

 


다. 최고·최저 현황

 


ㅇ 전국 최고·최저지가 현황

 

구분

 

소재지

 

공시지가(/)

 

면적

 

()

 

이용

 

상황

 

비고

 

18

 

19

 

최고

 

서울 중구 명동8△△

 

91,300,000

 

183,000,000

 

169.3

 

상업용

 

04년부터 16년째 전국 최고지가

 

최저

 

전남 진도군 조도면

 

눌옥도리 △△

 

205

 

210

 

13,686

 

임야

 

17년부터 3년째 전국 최저지가

 

 

 * ’89∼’03년까지 서울 중구 명동2가 소재 우리은행 부지가 최고지가

 

ㅇ 전국 상위 10위(㎡당) 필지 현황

 

 

 

순위

 

면적

 

()

 

지목

 

이용

 

상황

 

공시지가(/)

 

소재지

 

18

 

19

 

1

 

169.3

 

 

상업용

 

91,300,000

 

183,000,000

 

서울 중구 명동8(충무로1)

 

2

 

392.4

 

 

업무용

 

88,600,000

 

177,500,000

 

서울 중구 명동길 (명동2)

 

3

 

300.1

 

 

상업용

 

87,200,000

 

174,500,000

 

서울 중구 퇴계로 (충무로2)

 

4

 

71

 

 

상업용

 

85,400,000

 

171,000,000

 

서울 중구 명동8(충무로2)

 

5

 

66.4

 

 

상업용

 

83,600,000

 

167,500,000

 

서울 중구 명동8(명동2)

 

6

 

112.9

 

 

상업용

 

82,100,000

 

164,500,000

 

서울 중구 명동8(명동2)

 

7

 

108.4

 

 

상업용

 

81,200,000

 

162,500,000

 

서울 중구 명동8(명동2)

 

8

 

81.3

 

 

상업용

 

74,100,000

 

148,500,000

 

서울 중구 명동길 (명동2)

 

9

 

466.1

 

 

상업용

 

76,300,000

 

115,000,000

 

서울 중구 명동8나길 (충무로1)

 

10

 

195.4

 

 

상업용

 

82,200,000

 

111,000,000

 

서울 중구 명동길 (명동1)

 

 

 ○ 시·도별 최고·최저지가(㎡당)

 

시도

 

구분

 

공시지가

 

(/)

 

면적

 

()

 

지목

 

이용상황

 

소재지

 

서울

 

최고

 

183,000,000

 

169.3

 

 

상업용

 

서울 중구 명동(충무로1)

 

최저

 

6,950

 

13,884.0

 

임야

 

자연림

 

서울 도봉구 도봉동

 

부산

 

최고

 

40,200,000

 

394.7

 

 

상업용

 

부산 부산진구 중앙대로(부전동)

 

최저

 

930

 

26,579.0

 

임야

 

자연림

 

부산 금정구 오륜동

 

대구

 

최고

 

35,000,000

 

200.0

 

 

상업용

 

대구 중구 동성로(동성로2)

 

최저

 

320

 

17,058.0

 

임야

 

자연림

 

대구 달성군 가창면 정대리

 

인천

 

최고

 

12,150,000

 

76.4

 

 

상업용

 

인천 부평구 부평문화로(부평동)

 

최저

 

320

 

12,496.0

 

임야

 

자연림

 

인천 옹진군 대청면 소청리

 

광주

 

최고

 

12,200,000

 

152.1

 

 

상업용

 

광주 동구 충장로(충장로2)

 

최저

 

700

 

25,983.0

 

임야

 

자연림

 

광주 광산구 등림동

 

대전

 

최고

 

12,400,000

 

346.1

 

 

상업용

 

대전 중구 중앙로(은행동)

 

최저

 

490

 

68,231.0

 

임야

 

자연림

 

대전 동구 신하동

 

울산

 

최고

 

12,800,000

 

329.3

 

 

상업용

 

울산 남구 삼산로(삼산동)

 

최저

 

450

 

108,298.0

 

임야

 

자연림

 

울산 울주군 상북면 이천리

 

세종

 

최고

 

5,360,000

 

2,056.8

 

 

상업용

 

세종시 한누리대로(나성동)

 

최저

 

2,200

 

22,413.0

 

임야

 

자연림

 

세종시 전의면 유천리

 

경기

 

최고

 

21,500,000

 

22,918.5

 

 

상업용

 

경기 성남분당구 판교역로 △△△번길(백현동)

 

최저

 

730

 

71,393.0

 

임야

 

자연림

 

경기 포천시 이동면 도평리

 

강원

 

최고

 

10,000,000

 

201.7

 

 

상업용

 

강원 원주시 원일로(중앙동)

 

최저

 

220

 

12,198.0

 

임야

 

자연림

 

강원 삼척시 하장면 둔전리

 

충북

 

최고

 

10,500,000

 

241.3

 

 

상업용

 

충북 청주상당구 성안로

 

(북문로1)

 

최저

 

250

 

104,926.0

 

임야

 

자연림

 

충북 청주상당구 문의면 소전리

 

충남

 

최고

 

9,740,000

 

558.0

 

 

상업용

 

충남 천안동남구 만남로

 

(신부동)

 

최저

 

340

 

346,611.0

 

임야

 

자연림

 

충남 논산시 양촌면 오산리

 

전북

 

최고

 

6,950,000

 

158.7

 

 

상업용

 

전북 전주완산구 팔달로

 

(고사동)

 

최저

 

260

 

22,909.0

 

임야

 

자연림

 

전북 남원시 산내면 부운리

 

전남

 

최고

 

4,180,000

 

533.7

 

 

상업용

 

전남 여수시 망마로(학동)

 

최저

 

210

 

13,686.0

 

임야

 

자연림

 

전남 진도군 조도면 눌옥도리

 

경북

 

최고

 

13,200,000

 

60.5

 

 

상업용

 

경북 포항북구 죽도시장길

 

(죽도동)

 

최저

 

230

 

27,769.0

 

임야

 

자연림

 

경북 청도군 각남면 옥산리

 

경남

 

최고

 

6,000,000

 

753.5

 

 

상업용

 

경남 창원성산구

 

마디미로△△번길(상남동)

 

최저

 

230

 

25,091.0

 

임야

 

자연림

 

경남 산청군 신등면 간공리

 

제주

 

최고

 

6,500,000

 

400.4

 

 

상업용

 

제주 제주시 신광로(연동)

 

최저

 

830

 

4,860.0

 

임야

 

자연림

 

제주 제주시 추자면 대서리

 

 

 

 






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